家創り教室 ~ 設計編 ~ のご案内

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    家創り教室のご案内    

    《設計編》

     


    生活を楽しめる家、100年たっても住みたい家にするには?

     

     


    家創りで本当に大切なことって何?

    住みやすい間取り・省エネ性能・耐震性能・建設費を抑えるコツ・・・

    家創りの基本となる「設計」のポイントを学んでみませんか?

    疑問や不安をたくさん持ってお越しください。

    無料で開催しておりますので、お気軽にお申込ください。
    日 時   平成30年 8月 26日 (日)

    時 間   10:00〜12:00   14:00〜16:00

    場 所   株式会社 サンキ建設
           JR 山科駅  京都市営地下鉄東西線 山科駅
           お車でお越しの際は駐車場がございます。

    (予告) 平成30年 9月 16日  (日)
         「資金編」を予定しております。

    申 込   申込フォームもしくはTELにてご希望の時間帯を受付ております。

     

           TEL 075−581−4141

     


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    京町家の宿 ~季楽庵 京都駅南 ~

     

     

     


    下京区で改修中の簡易宿舎「季楽庵 京都駅北」

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      京都市下京区で明治に建設された京町家の改修現場です。

       

      2か月ほど前に、骨組みをご紹介させていただきましたが、ようやく建物がほぼ完成いたしました。

       

      旅館業法「簡易宿舎」の免許を取得する為、標識を設置しています。

       

      宿舎の申請は建物がほぼ完成してからの申請となりますので、認可がおりて宿舎としてオープンするのは9月頃だと思われます。

       

      建物全体を新しい材料で改修したので、新築かと思われるのですが、一部古材が見えるところがあります。

       

      2階の天井を高くするために、一部梁を表(あらわし)にして施工しています。

       

      見せるだけではなく、デザインとして活かせるような加工をするのですが、結構大変だったそうです。

       

      特に2階の天井はは本格的な格(ごう)天井と竿縁(さおぶち)天井。

      あまり一般的な住宅では見られない天井です。

      大正のレトロを想い頂けるような仕様に仕上げます。

       

      オープンが楽しみです。

       

       

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      女性に多い?趣味〜現在建設中の家追います!!

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        こんにちは!サンキ建設事務員ですパステルカラー の画像

         

        唐突ですが、わたくしの趣味とゆうか・・・貰って*汗マーク の画像

        あればかかさずしていることがあります。

         

        それは

        星だよ。2つ の画像新聞などの折込みの 物件情報と家具屋さんのチラシを隅々まで見ること星だよ。2つ の画像

        これ、結構 楽しいんですよね〜かわいい * の画像

         

        この間取いいなぁ・・とか、この広さだったらこの家具置いて・・とか、

        外壁や外観はこの家と、この家のここを合わせた雰囲気で・・とかかわいい の画像

         

        小さな頃の おままごとの延長のようですが、私の周りの女子達は結構な確率で

        この作業?顔だよ。笑う の画像 をしている人が多いです。

         

        なので

        わたくしこの職場を羨ましがられますシンプル の画像

         

         

        そこで建築、建設に興味のある ど素人の私が螢汽鵐建設で事務員を始めて

        知ったこと、感じたことを

        これから家を建てる方や、まだまだ予定は無いけど参考に。という方や、

        同じ趣味の方?!笑う、かわいい の画像 の

        家創りの疑問や、不安などを解消できればなぁ・・・シンプル の画像かわいい * の画像

        と、思いながら綴っているブログです。

         

         

        社員の紹介もしているので どんな雰囲気の会社なのかも

        (ここも建てる人には不安要素ですよねかわいい * の画像
        分かっていただけたら・・・と思っています(タイトルなし) の画像

         

         

         

        サンキ建設では 以前のブログでご紹介したとおり 女性も、男性も設計士がおります。

        そして設計士が直接 対応いたします!!!

        あいだに営業を入れずに お客様のご要望をダイレクトに伝えられることは

        安心できますシンプル の画像

        まさしくプロと一緒に創っていけるので 自分の家とゆう満足感もありますよね!

         

         

         

        そして、先日もありました・・・地震

        被害にあわれた方 心よりお見舞い申し上げます。

         

        地震に強い家 これは重要なことです。

        サンキ建設は〜100年たっても住みたい家〜をモットーにそんな家創りをしています。

        以前のブログでも少しお話ししました SE構法を採用することで

        安心の家、そして空間も広々とることも可能なので 

        飽きのこない丈夫な、『100年住みたい』と思える家にできます。

         

        SE構法のパンフレットも読むと やはり想像がふくらみますよ笑い の画像笑 の画像

         

         

         

        さて、今回は

        実際に今建築中の 現場なのですが

        たまたま わたくしの自宅の近くでして・・・記号 の画像

        解体から家が建つまで見学できそうですので

        工事の状況などを写真とともに ご紹介していきたいなと思っております。

         

         

        この建物は 

        でました!!SE構法での建築なのです〜

        うれしいですびっくり の画像

         

        今回 既存していた建物を解体するところから・・・

        住宅街で隣家とも近く解体作業も慎重に・・・

         

        近隣に配慮しながら手作業にて解体していき

         

         

        機械を入れて最終解体

        (ちなみに隣の建物も解体するのですが順番に行います)

         

         

        無事に解体も終わり 地鎮祭の様子です

         

         

        このように順をおってご紹介していきたいと

        思っておりますので ぜひご覧くださいね〜

         

        さて

        今回の家は 前回 ご紹介しました

        女性設計士ハート顔あり*゜ の画像の設計プランとなります。

         

        のちのち、こだわりなんかも聞いてみようかな〜記号 の画像

         

         

        この更地になった土地に建つのは・・・↓

        この家です〜整理 の画像

        毎日せっせっと建築中です!追ってまいります!!

         

         

        次回に続く・・・にゃんこ の画像

         

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        家創り教室 「 資金編 」 のご案内

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          家創り教室 〜資金編〜 のご案内

           

           

           

          「家創り」を失敗無くすすめる為の要となる 資金

           

          数多くあるローンの形式の中で最適なものは何か?

           

          それは人それぞれ違ってきます。          

            

          選び方を間違うと、その後の生活に影響を及ぼすことになります。

          家創りの基本となる「資金」のポイントを学んでみませんか?

          疑問や不安をたくさん持ってお越しください。

          無料で開催しておりますので、お気軽にお申込ください。


          日 時   平成30年 7月 15日 (日)


          時 間   10:00〜12:00   14:00〜16:00

           

          ※次回の開催は平成30年8月26日(日)設計編を予定しております。


          場 所   株式会社 サンキ建設
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          申 込   申込フォームもしくはTELにてご希望の時間帯を受付ております。

           

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          サンキ設計士を紹介します 3 【 2の続き 】〜パースと図面〜

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            こんにちは。サンキ建設事務員ですサキ

             

            このブログを書くことによって 建築の勉強になる〜矢印上

            と、日々感じております。知らないことばっかりで

            素人目からの意見が多々目立ちますが・・・

            家づくりの参考にでもしていただければと思っております。

             

             

            では、さっそくびっくり

            パート2では書ききれなかった

            サンキ女性設計士のブログの続きを・・・パート3です手

             

            さて前回の外観イメージに登場したのですが・・・

            シャープな形の窓がとても気になったので

            「これって中はどんな風になってるんですか〜目びっくり

            と質問。

            するとカタログを見せながら説明してくれました

             

            ほー こんな風に和風にも合うんですね〜

             

            「外からの視線を気にせず過ごせて、目隠しをしながら採光できるよ」

             

            「それに・・・」と、PC内の内観パースを見せていただきました

             

             

            【パース:日本語では透視図のこと。

            建物の外観、内観を立体的に表しイメージ表現したもの。】

             

            テレビや家具を置いても 空いたスペースから採光できる

            一例をみせてもらいました。

             

            通常、採光計算・換気計算料といって必要最低限の

            採光・換気の確保が決まっていて

            窓などはそれをふまえてデザインを決めていくそうですかわいい の画像

             

             

            お客様とのプラン打合せでは

            様々な角度から見たイメージを いくつか用意してくれますかわいい の画像

             

             

             

            また、別の設計での例ですが・・・

            平面図です。

             

            内観パースになると・・・

            この2つの部屋 全く同じなのですが・・・

            床材とか、建具の色を変えるだけで こんなにもガラッとイメージが変わる例として

            見せてもらいました。

             

            うんうんうんかわいい の画像

            家具も置きたくなるものが変わってきますね〜ファンタジーだよ。天使 の画像

             

            はぁ〜想像が膨らんで楽しくなってきます笑顔 嬉しい キラキラ の画像

             

             

            ・・・あ。

            とまぁ、お客様にそう感じていただけるように

            さまざまな提案、ご要望からのイメージ図(パース)を

            作成するとゆうわけなんですね!!

             

             

             

             

            最後に・・・

            サンキの女性設計士さんは

             

            趣味は:お料理目 の画像←作るのが大好きみたいですかわいい * の画像(車の運転もお好きだそう)

             

            忙しい中このブログのために

            素材をたくさん出してきて丁寧に説明してくれる

            とっても優しい姉御肌のきれいな方ですかわいい * の画像

             

            サンキの女性設計士のご紹介でした

            お客様の大切な家づくりのお手伝いが出来ますように・・・。

             

             

             

             

            さて、3回にわたって設計士のご紹介となりましたので

            実際にお客様の大切な家づくりの現場で施工に携わる 

            現場監督の紹介も 後々させていただきますシンプル の画像

             

             

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            京町家のあれこれ 「行灯(あんどん)」

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              工事中の季楽庵京都駅北、この行燈を設置するのですが、

              これを作っている工房さんを紹介します。

              赤澤板金製作所。

               

              場所は東山、三条通りを少し上がったところにあります。

              「京都府の現代名工」を平成1年に受賞されています。

              全て手作業で、銅板をはさみで切り取り、昔ながらのはんだで一人でコツコツと創り上げていきます。

              一つ作るのに数週間かかるそうで、注文を受けて作る事はしておらず、今出来上がっている商品のみを販売しているそうです。

              京町家を飾るうえで行灯はノスタルジックで風情があって最高ですね。

               

               

              映画、「るろうに剣心 京都編」の映画で、セットに使われたそうです。

               

               

              山本良助氏の「京町家の遺伝子」(学芸出版社)「行灯」より紹介させていただきます。

               

              人里離れた闇夜の道、何の明かりもなくただ道を頼りに歩く、これほど心寂しいことはない。

              「この道、間違いないはず」。遠く見える「明かり」。

              急に元気が出て力が湧く。でも待てよ

              「こんなところに明かりがあるはずはない。狐か狸の仕業か」

              ぞっとしながら明かりを求めて。

              古来から明かりは人々の心を癒し続ける。

               

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              サンキ設計士のご紹介 2 〜パースと図面〜

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                こんにちは サンキ建設の事務員ですサキ

                 

                 

                さて、サンキ建設が運営する簡易宿所【季楽庵京都駅南】

                わたしもチェックインやチェックアウトに立ち会うことがありますはな

                お客様は 海外の方が多いのですが たまに日本人のお客様にご利用いただくこともあります。

                 

                四葉のクローバーホテルでは家族みんなで同じ部屋に泊まれない

                四葉のクローバー食事も含め観光を満喫したい

                四葉のクローバー家のようにくつろぎながら旅行したい

                四葉のクローバー一軒家貸切で贅沢気分を味わいたい

                 

                Docomo120そんな悩みも簡易宿所を利用すれば解決ですDocomo120

                民泊は最近ニュースなどでも問題になっている違法民泊の悪いイメージを思い浮かべてしまいますが・・・

                サンキの簡易宿所は、ちゃんと許可をとって、地域の方々と連携して運営しているので

                安心して日本の方にも 一軒屋貸切で旅行を味わってほしいな・・・ちゅんと思っております。

                 

                私が、その簡易宿所の作業中も会社では お客様との打合せ。業者さんとの打合せ。内装設備の打合せ。設計・・・などなどと

                大忙しで頭をフル回転させている設計士のお話しハート

                 

                サンキ設計士をご紹介★パート2★としまして 

                今回は女性の設計士をご紹介いたしますてれネコ

                 

                この間、会議でふと女性設計士さんのノートに目をやると・・・何かを描かれていました

                『うま〜い目ゆう★』何気ない円柱のようなものではあったのですが

                 

                ・・・私の好奇心が動きだしまして・・・

                 

                『なんで設計士になろうと、絵が得意だからですか?なぜこの道を選んだのですか?』

                と矢継ぎ早に質問攻めすると

                『う〜ん。まぁ絵は描くのは好き』

                『でもな・・・設計って実は理数系ねんで〜』と。

                土地面積?構造計算?とかゆう?・・・汗

                詳しくは全く理解できませんが たくさん数字をPCで打ち込んでいる姿を見かけます。

                確かに理数系汗

                 

                ではでは図面は?

                お客様のご要望を聞いたうえで

                設計や、配置、組み合わせなどなどの イメージはいくつも頭に沸くそうです目びっくり

                センスと、経験ですねちゅん

                なのでそこにはあまり苦労しないのだそう。

                 

                 

                例えば外壁や、全体図(パース見せていただきました手

                 

                 

                 

                ↑外壁の色が違うだけでガラッとイメージが変わります↓

                 

                 

                また、形をこのパターンにも変えられます

                 

                など、このように何枚か

                想像を掻き立ててくれるようにいくつものパターンを出してくれます

                 

                また、違うケースでは

                 

                ↑昼間と夜↓  

                横から入る玄関にある木がライトアップ

                されてますね★ 出来上がりを想像すると・・・ステキstar

                 

                 

                 

                お客様のご要望には

                『なるべく答えられるようにと心がけている。だけど出来ないものが出てくることもあって

                その時はできません。とハッキリと答えるよ。

                ただ、なぜ出来ないのか ちゃんとお客様に理由を説明して それから、お客様のご要望に近づけられるように打合せを重ねる

                それが基本やと思う。

                なんでもかんでもできますできます。とゆうのは逆に出来なかったときにガッカリさせるよね

                言葉だけでは上手く伝わらなかったり、希望だけではいい家は建たないと思うから

                打合せは本当に大事ニコッ

                 

                と語ってくれました。

                 

                 

                まだまだ書ききれず・・・

                続きは、パート3でラヴネコ

                 

                 

                 

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                SE工法見学会のご案内

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                  SE構法工場見学

                   

                  SEの構造材のプレカット工場において、構造材の製造過程、構造材の建て方等ををごらんいただけるイベントです。

                  工場内でどのようにして構造材が加工され、出荷されるのか?
                  SE構法の大きな特徴である金物と材木との接合システムの紹介。
                  普段はなかなか見ることの出来ない多くの行程がご覧いただけます。

                   

                   


                  お子様も楽しめるイベントとなっておりますので、
                  ご家族でお気軽にお申し込みください。

                   

                  JUGEMテーマ:建築

                  日時 平成30年 6月23日(土)
                     13:15〜15:50

                  場所 京都工場
                     詳しい場所はお申し込み後ご連絡させていただきます

                  申込 メールもしくはTELにて受付ております。
                   

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                  家創り教室 ~ 設計編 ~ の案内

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                    家創り教室のご案内    

                    《設計編》

                     


                    生活を楽しめる家、100年たっても住みたい家にするには?

                     

                     


                    家創りで本当に大切なことって何?

                    住みやすい間取り・省エネ性能・耐震性能・建設費を抑えるコツ・・・

                    家創りの基本となる「設計」のポイントを学んでみませんか?

                    疑問や不安をたくさん持ってお越しください。

                    無料で開催しておりますので、お気軽にお申込ください。
                    日 時   平成30年 6月 17日 (日)

                    時 間   10:00〜12:00   14:00〜16:00

                    場 所   株式会社 サンキ建設
                           JR 山科駅  京都市営地下鉄東西線 山科駅
                           お車でお越しの際は駐車場がございます。

                    (予告) 平成30年 7月 15日  (日)
                         「資金編」を予定しております。

                    申 込   申込フォームもしくはTELにてご希望の時間帯を受付ております。

                     

                           TEL 075−581−4141
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                    サンキ設計士のご紹介〜図面もお見せします〜

                    0

                      こんにちはニコハートサンキ建設事務員です

                       

                      最近の京都は 大雨が降ったと思えば、翌日は真夏日

                      みなさま 体調など崩されてはいませんか?

                       

                      そんな天気の中 サンキ建設もいくつかの家を建設中です。

                      現場は大変だと思います汗きまぐれなお天気との戦いです晴れ

                      現場監督、職人の皆様 体調に気をつけて お客様の家を無事に完成させて下さいにじ

                       

                      こうして家づくりはお客様はじめ、さまざまな方との協力の下 成り立っています。

                      家づくりの初め第一段階は

                       

                       《 図面 》

                       

                      今日のブログはその図面をひく 設計士のご紹介そして、少し図面をアップしたいと思いますDocomo120

                       

                      まずは、以前にご紹介しました 

                      男性設計士からご紹介

                      勤続年数&設計した数・・・

                      それはそれはすごいです目kirakira2

                       

                      サンキ建設の専務ですきゃvネコ

                       

                       

                      専務の図面の特徴は 手描きで作成し、

                      お客様にわかりやすい、イメージしやすい図面を提出します

                       

                      そのこだわりとは、色使いで表す奥行きや、細かな風合い、やわらかい雰囲気を出すためです。

                       

                       

                       

                       

                      実はこのイメージ図となる下書きは ものさしなどの道具は一切使用せず

                      描かれています。

                       

                       

                      えっっおい?

                      どーやってこの直線描けるのですかっっっおい汗

                       

                      との質問に

                      ちゅん・・・と、

                      こんな顔をされて流されてしまいました。笑

                      長年のプロに愚問でした・・・

                       

                       

                       

                      このようなイメージ図の色や形さまざまなパターンを何枚か用意し

                      さらにお客様のニーズに合わせて 細かく修正をしていきます。

                       

                      この図面の外観は 

                      今年3月に京都景観賞「奨励賞」を受賞した

                      祇園のお茶屋さんの初期イメージ図です

                       

                       

                      実際にこのように完成いたしました。

                       


                      Docomo120とてもステキな建物が完成いたしましたDocomo120

                       

                       

                      そして、1部しかお見せできませんが・・・

                       

                      内装は、

                       

                       

                      このような感じで

                      図面が 実際に出来上がると

                       

                      もう 絵がそのまま出来上がってくるんですね

                      この照明の部分は【ぼんぼり】をイメージしたデザインで

                      雰囲気があります〜てれネコ

                       

                       

                       

                      同じ形のものでも窓やデザインをアレンジして

                      色をつけイメージ図として提案します。

                       

                       

                      設計士によって得意なデザインはさまざまですクローバー

                      専務は【京町家、和風】が得意のようです

                      純和風な家、和風を生かしたアレンジした家。

                      そんな家づくりをお考えの方は、

                      ぜひご相談下さい。

                       

                       

                      さて、サンキの女性設計士のこだわりは何でしょう・・・プッハート

                      次回 ご紹介いたしますペコちゃん

                       

                       

                       

                       

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